1985〜1995年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比-2.4%
横浜市港南区
45.4万円/㎡
前年比+23.1%
ロワレール港南壱番館
神奈川県横浜市港南区日野四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 68.68㎡の場合
相場
1,807万円
26.3万円/㎡
953
1,522
2,092
2,661
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,092万円
22.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ロワレール港南壱番館
1,490万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 1,880万円 | 26.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/18 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | ロワレール港南壱番館 横浜市港南区日野四丁目 | 上大岡駅18分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション港南中央第3 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南台駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.14㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | トウインクス港南台ラインマンション 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅22分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | 上永谷南パーク・ホームズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅17分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | 港南台三和プラザ 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,898万円 | 27.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/11 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/01 | リーベスト港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅16分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 1,699万円 | 20.8万円 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/09 | パシフィック港南台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅18分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/12 | 東急ドエルアルス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/26 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 1,550万円 | 29.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモ港南中央桜道 横浜市港南区港南五丁目 | 港南中央駅9分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/17 | ダイアパレス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,230万円 | 22.8万円 | 53.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/28 | グレイス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,720万円 | 29.5万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/02 | プライム丸山台第2 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅11分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上永谷駅11分 | 1,630万円 | 27.7万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅16分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/19 | ナイスステージ洋光台 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/16 | 上永谷グリーンマンション 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅7分 | 1,950万円 | 30.8万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | シュール東永谷 横浜市港南区東永谷二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ上永谷 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上大岡駅30分 | 2,040万円 | 31.1万円 | 65.7㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2021/01/26 | コープ野村港南台 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅16分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上永谷北パーク・ホームズ 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上永谷駅14分 | 2,099万円 | 29.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/02 | 上大岡ガーデンハウスB棟 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、横浜市港南区では23.1%上昇しています。